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建照量4年新高 可望衝破10萬大關

2018-12-14, 週五

網路地產王/綜合報導】根據內政部統計資料,今年前10月建照核發量已達9.9萬戶,直逼10萬,已超越去年全年, 創近四年的同期新高,且還有11、12月的建照量尚未統計,推估今年整年建照量可破10萬。

檢視六都1到10月建照核發量,今年量體最大在台中,高達1萬7,128戶,而跟去年同期相比增加最多的區域是高雄市,同期增幅高達153.5%,建照核發量以及成長幅度,都以中南部較為亮眼。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,打房陰霾消除後,買氣逐漸回籠,加上豪宅市場解凍,建商去年開始推案試水溫,今年上半年買氣續增,建商對於推案更具信心,建照核發量因此爆量。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年無論交屋或推案量都大幅反彈,雖然市場買氣有回溫,不過買方是否能消化新案量尚待觀察,除此之外,部分區域新成屋量較多,新推案再加碼,可能造成區域賣壓湧現,屆時建商為求順銷,或許又有一番銷售戰。


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