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內政部推包租代管有成 逾400家業者申請設立

2018-09-28, 週五

網路地產王/綜合報導】內政部26日上午召開記者會,內政部次長花敬群指出,包租代管政策6月27日實施迄今已3個月,目前已完成包租代管登記的業者共有4家,申請許可設立計有416家,完成測驗之人員共有217人,遠超過過去執業中的包租代管家數,顯見業界對此很有信心。訪談參與包租代管的房東、房客及業者,發現三方對新制讚不絕口。

花敬群說,委託專業的租賃業者經營後,能有效處理大小事,而內政部實地訪談房東、房客及業者後,更充分顯示包租代管的重要性、必要性。新制上路後,不僅能強化雙方租賃關係、減少糾紛,也大幅改善過去租屋市場缺乏專業管理的形象。

包租代管業者則表示,租賃條例讓民眾有依循準則,有效降低糾紛發生,辦理營業項目的登記、加入公會及專業證照制度,使業者經營更加合法、自律,亦可減少不肖業者詐騙,並提供專業租賃事務管理服務,讓房東委託經營更放心。

內政部推動8年20萬戶社會住宅政策,12萬戶為直接興建、8萬戶為包租代管。包租代管是鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅,「包租」是由政府委託租屋服務業者向民間承租住宅,再轉租給符合資格的民眾並管理;「代管」由業者媒合承租雙方,並代為管理。

內政部強調,租賃條例實施後增加更多租賃事務諮詢管道,同時透過委託專業經營,有效處理租賃大小事,且讓房東享有租稅優惠,減輕租賃雙方負擔,透過房東、房客及包租代管業者的訪談對話,更凸顯租賃條例實施的重要性及必要性,保障國人居住生活品質及經濟發展的產業。


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