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以房養老貸款累計逾4,000件 北北基占多數

2020-05-02, 週六

網路地產王/綜合報導】金管會28日發布最新統計,截至今年3月底,全台「以房養老」(商業型不動產逆向抵押貸款)核貸件數累計4,272件,年增率達27.1%,而核貸件數前五名分別為合庫、土地銀行、華南銀行、台企銀以及第一銀行,至於核貸金額也是由合庫銀拿下冠軍,高達99.7億元,占比超過4成。

根據金管會統計,全台以房養老核貸件數累計4,272件,而北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區,光是北北基的件數就有2,170件,占一半以上,其中又以北北基地區銀髮族占比最高。

銀行業者表示,主要是北北基房價較高,申辦以房養老貸款後,能貸到的金額也較多。另外,排名第二的是中彰投地區,件數618件,核貸額度23億元。第三名為桃竹苗地區,件數482件,核貸額度18億元。

金管會表示,因應高齡化及少子化之趨勢,2015年起由合庫銀作為領頭羊開辦以房養老(商業型不動產逆向抵押貸款),緊接著台企銀、第一銀等14家行庫陸續加入辦理行列,未來將持續鼓勵銀行在兼顧風險控管下辦理商業型以房養老貸款,在順應市場社會需求下穩健發展,並適時協助解決銀行在辦理這項業務過程中所遇實務問題。


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