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銀行房貸利率創下歷史新低 房市交易熱絡不止

2020-04-29, 週三

網路地產王/綜合報導】中央銀行23日發布3月五大銀行新承作房貸金額536.86億元、月增73.36億元,創下9年來同期新高;更令市場關注的是,五大銀行新增房貸利率首度跌破1.6%,3月落於1.593%,月減0.018個百分點,創下歷史新低。

央行經研處副處長吳懿娟指出,3月購屋貸款增加,主要是自住戶購屋需求、部分地區有新建案完工交屋,以及六都買賣移轉棟數增加三大因素支撐房貸金額,而疫情影響可能4月才會比較明顯。

根據央行資料顯示,象徵房市交易熱度的六都建物買賣移轉棟數,3月僅台南、高雄較去年同期下挫,其餘均上漲,以年增率而言,台北市大幅增長20.8%,新北市5.1%,台中市18.7%,桃園大增36.6%。吳懿娟指出,3月六都有不少地區有新成屋交屋潮,如桃園、台北市南港區及台中市等。

央行官員表示,房市通常有季節性效應,1、2月因農曆春節比較清淡,3月恢復正常,由於疫情是在3月下旬後於全球大爆發,是否影響房市成交量,還要進一步觀察,研判衝擊可能慢慢顯現。


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