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五大銀行新承做房貸利率1.615%創歷史新低

2019-10-29, 週二

網路地產王/綜合報導】中央銀行23日公布五大銀行新承做房貸,9月新增房貸457.02億元,月增73.16億元,為兩個月高點;9月新增購屋貸款利率跌至1.615%,創史上新低,相較8月下跌0.009個百分點。

根據統計顯示,五大銀行新增房貸利率,前次低點是在2010年5月的1.616%;從2016年7月跌破1.7%開始,新承作房貸利率至今未再重返1.7%以上。央行官員分析,銀行積極爭取優質客戶,紛紛推出優惠房貸專案,使房貸利率探底,而新房貸利率創新低,也反映各銀行全力搶攻優質客戶。

銀行主管也表示,目前房貸戶以自住需求為主,風險較低,也讓銀行願意給予較低的貸款利率,另外公教人員優惠房貸利率1.56%,為市場最低利率水準,若屬自住且具還款能力的優質客戶,利率條件會向公教人員優惠房貸的水準靠近。

據統計,9月六都買賣移轉棟數為1.79萬棟,月增2.9%、年增5.1%;累計前9月六都買賣移轉棟數年增7.5%,顯示房市交易持續回溫。

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