fbpx
fb 加入Line好友
登入 註冊

登入

南科帶來需求 台南北區2房租金破2萬

2021-04-06, 週二

網路地產王/綜合報導】台南市北區因生活機能、居住環境、地理位置等條件,房市交易熱絡,當地租金行情水漲船高,較新的電梯大樓2房含車位月租可達2.5萬,仍能吸引有需求的租屋族。

房仲業者表示,北區房租行情不便宜,且仍呈上漲趨勢。中古電梯大樓2房含車位月租金約1.8萬至2萬元,屋齡較新的物件甚至可達2.5萬元;3房含車位租金又更高,20餘年國宅雖屋齡較老,但室內使用空間大,月租金約2萬至2.5萬元,屋齡10年內則需2.5萬至3萬元。

由於租金高,有不少人存夠自備款後由租轉買,多鎖定2房、總價800至1,000萬,或是3房1,000萬初的中古屋,及1,200萬上下的新屋。試算房貸,若購買總價1,000萬2房或中古屋3房,以貸款30年,成數7成、利率1.43%來計算,每月還款金額約2.4萬。

網路地產王總經理陳韻如表示,由於台南房價同樣呈現漲勢,去年漲幅大,轉租為買的購屋族略減,或是轉向到蛋白區買房,減少自備款與房貸負擔;一些換屋需求,以及到南科就業,或是看準南科發展而購屋者,以外地客居多。


 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp