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首購時間延後 統計35~40歲最多人購屋

2020-03-27, 週五

網路地產王/綜合報導】據聯徵中心最新統計資料顯示,去年第四季購屋人35~40歲平均購入總價1017萬元的房屋佔最大宗,35歲以上的購屋人平均購買總價超過千萬元,45歲以上則是貸款金額超過800萬元,至於貸款成數部分,55歲以下的購屋人平均核貸成數都超過7成,而貸款利率則是在1.68%~1.73%之間。

據統計去年第4季的資料,35~40歲的年齡層最多人購屋。專家指出,購屋的民眾年齡有往後遞延趨勢,主要原因可能跟國人晚婚有關,不僅購屋需求晚,也需等工作穩定可以多存一些自備款,顯示國人買房有「晚買」跡象。

房市專家表示,從貸款統計可以發現,國人35歲以上購屋總價千萬元,已經是相當普遍的現象,銀行貸款成數普遍在7成以上,另外從購屋人的年齡分布來看,在2010年當時房價水準較低時,平均貸款年齡最多的是30~35歲,其次35~40歲,第3高則是40~45歲,目前則是35~40歲的買屋數量最多。


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