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桃園土地買賣夯 大園區交易量年增6成成長最多

2020-03-20, 週五

網路地產王/綜合報導】依實價登錄統計,桃園市2019年素地交易件數7,973筆,較2018年成長5.02%,其中又以大園區年成長逾6成最高,拿下桃園素地交易成長冠軍。

依「桃園不動產交易e指通」實價登錄統計,桃園市行政區交易筆數,以年度增減幅度排名,大園區年成長第一高達62.8%、中壢區年成長46.7%居次、蘆竹區年成長22.1%位居第3,其後分別為桃園區、觀音區、平鎮區。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,大園區2019年素地交易959筆,登上五年新高。其中75%、722筆來自於桃園航空城計劃地區,各類土地交易均價每坪6.6萬~6.8萬元,較2018年同期年增5.8%~16%不等,顯示航空城土地交易價漲量增。

台灣房屋航空城直營店長徐國強指出,過去桃園航空城的前景不明,衝擊土地交易,2015年起,連續3年深陷低迷,2018年計劃明確,且計畫按期程推動後,航空城交易逐步增加。

徐國強表示,不確定因素消弭後,買方信心增加,美中貿易戰以及境外資金匯回專法等,又有利台商資金回流與回台擴廠,讓買方對於航空城計劃看好,由於土地發還配地前,將禁止買賣轉移,目前時間已接近,買賣雙方都把握最後這段時間購地賣地。

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