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低總價、小坪數當道 台北市發布「小宅價格指數」

2019-07-30, 週二

網路地產王/綜合報導】北市地政局26日統計101年8月實價登錄迄今買賣案件建物型態分布情形,發現套房及2房以下的住宅占成交量4成以上,顯見低總價、小坪數的「小宅」已成為房地產市場主力產品之一。

北市地政局長張治祥表示,透過蒐集專家學者意見及分析市場需求面向,將「小宅」定義界定為「主建物加附屬建物面積合計15坪以下之住宅」,透過實價登錄買賣案件樣本,分析北市小宅價格月指數並發布,協助民眾解讀小宅房價趨勢。

台北市政府地政局26日召開記者會,張治祥在會中指出,自民國102年7月起,北市以實價登錄資料庫為基礎,每月發布全市大樓、公寓的住宅價格指數。張治祥表示,小宅已成北市房產主力,經統計今年3月的小宅標準總價為新台幣850萬元,價格指數較去年同期上升;民眾今天起可上網查詢市內15坪以下小宅價格。

另外,地政局同時推出12區住宅價格季指數,發現與101年第3季相比,除大安區下跌1.54%外,其餘11行政區皆上漲,以南港區上漲18.87%最多。張治祥解釋,過去住宅價格指數是把全市行政區分成4區塊,為讓民眾更方便查詢各區域住宅價格指數,包含大樓、華廈、公寓等,更新網頁改成可搜尋各行政區相關資訊。

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