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新北實施工業區立體化方案 強化招商誘因

2019-07-10, 週三

網路地產王/綜合報導】新北市政府8日宣布「新北市工業區立體化方案」正式實施,可新增樓地板面積翻十倍,由61萬平方公尺樓增為691萬平方公尺,滿足產業用地需求,並透過提升容積率來強化招商誘因,加速工業區改造及產業轉型。

新北市副市長吳明機表示,中美貿易戰讓許多台商回流,而新北市已經有400萬人口、超過27萬家的公司行號和2萬家以上的工廠,寸土寸金,急需產業用地,為解決缺地問題,新北市府向行政院提出擴大適用至29個行政區,並於8日起實施,可使產業樓地板面積增加10倍以上,達691萬平方公尺之樓地板面積。

經發局表示,「新北市工業區立體化方案」原則與中央「工業區更新立體化發展方案」一致,申請基地應位於新北市都市計畫範圍乙種工業區、產業專用區,且基準容積以240%以下者。容積獎勵包括新增投資(15%)、能源管理(5%)或企業營運總部(5%),以及空間回饋或繳納回饋金(30%)等方式,最高能獲得多達50%的容積獎勵。

而利用捐贈回饋空間來換取容積獎勵的部分,是鼓勵廠商捐贈產業空間讓市府規劃做為托育中心、活動中心等社會福利設施,提升鄰近地區的生活機能、改善少子化等社會議題。

經發局補充,為鼓勵民間加速投資,將於8月前在新北市境內各地區以巡迴的方式辦理共15場的「新北市工業區立體化方案說明會」,鼓勵廠商活化產業用地,同時鼓勵廠商提供公益回饋空間,並帶動地方經濟發展。

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