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台中市修法吸引廠商投資 22處都計工業區納入擴大奬勵範圍

2019-06-28, 週五

網路地產王/綜合報導】為了解決企業缺地問題,行政院擴大工業區立體化範圍,台中市府配合修訂《都市計畫法台中市施行自治條例》,將22處都市計畫工業區納入獎勵範圍,只要多投資、多節能,廠房就能蓋更高、更大,吸引廠商投資,創造就業機會,預計9月提送市議會審查,通過後由內政部核轉行政院備案,即可修正公布實施。

這22處都市計畫工業區,包含台中主要計畫、豐原、太平、太平(新光地區)、大里、擴大大里(草湖、塗城)、東勢、大甲、大甲(日南地區)、后里、神岡、潭子。以及大雅、新社、大安、烏日、大肚、霧峰、高速公路豐原交流道、高速公路王田交流道、石岡水壩特定區及台中港特定區等。

市長盧秀燕上任後設立台商專區,以一站式解決台商投資作業,也要求盤點工業區土地,規畫潭子聚興、神岡豐洲二期、大里夏田、擴大神岡都市計畫、新訂烏日溪南及新訂大里塗城都市計畫等六大產業園區。

經發局表示,行政院於今年4月核定經濟部提出的第二階段「工業區更新立體化發展方案」,原立體化方案針對政府編定於都市計畫內的工業區、科學園區,且基準容積240以下者。第二階段將範圍擴大至地方政府公告認定屬非政府編定的都市計畫工業區或產專區。

此外,廠商只要新增投資(不含土地價款)超過每公頃4.5億元,平均每公頃再增加投資1,000萬元,可增加法定容積1%,上限為15%。如投入再生能源發電或提升能源使用效率,符合一定條件後,可再增加容積,上限5%。廠商也可捐贈產業空間或繳納回饋金,再申請增加容積,都市計畫工業區上限為法定容積30%,非都市計畫工業區上限為總容積率400%。

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