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高雄74個標封創新高 土地標售廝殺激烈

2019-06-24, 週一

網路地產王/綜合報導】房市逐漸回溫,高雄地政局睽違半年來首次的標地,吸引各方人馬搶進,共有74個標封參與投標,創縣巿合併以來新高,標脫率高達84.21%;局長黃進雄表示,相較於中北部,高雄土地成本比較低,多項重大建設也已陸續完成,各方都看好高雄未來的發展。

黃進雄19日表示,今年第二季開發區土地標售,此次共有74個標封參與投標,創縣巿合併以來新高,19個標案,共標出16標,合計標售金額20.91億元,標脫率84.21%。

此次最受矚目的高科大楠梓校區東側區段徵收區922.10坪住三用地,吸引7家投資人搶進,最後永信建設以3億120萬元標脫,每坪約32.66萬元,溢價率26.68%,再創區內住宅用地行情新高。第二名是台灣金聯的3億100萬元,其餘五家投標者和金額分別為鑫龍騰開發2.95億元、富旺國際2.82億元、日大建設2.69億元、永約開發2.61億元、以及春虹建設2.47億元。

另外在第14期重劃區1筆442坪「商二」土地,四面臨路,與家樂福量販店僅一街之隔,距中正高工及光華商圈僅約80公尺,周遭生活機能完善,因條件佳及土地稀少性,本次有4家投資人競標,由嵩豐建設以3億6732萬餘元標脫,為本次標售總價最高者,每坪標脫價83萬元,為本季的「地王」。

另外,第77期重劃區4筆小面積土地,則是全數標脫。公共設施規劃完善且土地價格相對巿中心具吸引力的高雄大學區段徵收區,其中 1筆臨大學16街及19街,面積約770坪,有4家投資人競標,最後由富旺建設以2億5969萬餘元標脫,每坪脫標價33.7萬餘元,溢價率67.13%,在這次標售土地中溢價最高。

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