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北市首件危老重建案18日動工 完工房價上看9字頭

2019-06-19, 週三

網路地產王/綜合報導】中央推動「危老條例」,讓全國萬戶老屋獲重生契機,台北市首件危老建案18日開工動土,台北市長柯文哲強調,目前台北市危老重建計畫的「申請件數」已達92件,其中已核准43件,居全國之冠。

柯文哲表示,台北市屋齡超過30年老屋多達9萬6000棟,比例占83%,在未來的10年內都要依「危老條例」重建,按照「危老條例」申請重建,不僅可享有容積獎勵,並在法令上放寬建物高度及建蔽率﹅稅賦減免等優惠。

台北市建管處表示,這件危老重建案,建築基地位於長安東路1段40號,屬於第三種商業區,基地面積361平方公尺,約合109坪,原本是屋齡47年的2層樓老舊公寓,建商搭上「危老條例」熱潮,未來將興建為地上10層、地下3層的電梯華廈,總樓地板面積約623坪。負責興建的雄興建設估計,重建後的房價上看9字頭,可望帶動周邊區域發展。

柯文哲出席開工典禮提到,該建案為全市第一件「危老條例」申請重建的建案,也是北市府重要里程碑,建商爭取綠建築標章、智慧建築標章﹅無障礙環境設計、耐震設計等容積獎勵項目,合計30%,外加「時程獎勵10%」,達到最高40%容獎,呼籲有重建需求的民眾,在明年危老重建時程獎勵期限截止之前,趕快申請。

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