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全台5,305人擁有10間房子 這地方最多

2019-05-02, 週四

網路地產王/綜合報導】根據統計,全台灣個人手上有10間以上房子者有5,305人,其中新北市擁戶超過10間者有1,361人,居全台之冠,其次是台中市,台北市則排第三名,全台擁房大戶有8成集中在6都。

據《經濟日報》報導,根據財政資訊中心統計,2018年全國2300萬人當中,有房者906萬人,當中88%為持有1戶,6都則是以高雄持有1戶比重92.4%最高,台北房價雖高,但持有1戶比重為86.5%,為6都最低。若以持有2戶者,以台北、達1成,居各縣市之冠。

如果說持有4戶以上算是房地產大戶,全國有8.4萬人是持有4戶以上的房地產大戶,人數最多的是台北市和新北市,各有2.2萬人和1.3萬人;台北市、新北市和台中市坐擁4房以上者,占有房者比率皆超過1成,其餘縣市則未逾1成。至於坐擁10戶以上的房地產大亨,則以新北市1361人為最多,排名第二則是由台中奪下,台南市最少為232人墊底。

財政部2014年修正房屋稅條例,針對自住用房屋訂出差別徵收率,包租公和投資客的持有成本上升,以期減少囤房狀況;但是與修法前的2013年相較,全國持有一戶者增加9.4%,雙北僅增加約6%;顯示雙北地區的高房價對有剛性需求的初次購屋者較不友善,讓雙北地區持有一戶者增幅低於平均。

此外,持有2戶以上者,全國增加2成,但新北成長17.6%,台北成長20.2%,都遠超於持有1戶增速,顯示國人「有土斯有財」的觀念仍相當重,對於擁有第二間房的需求依然強勁。

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