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北市3大公辦都更案 住都中心6月招商

2019-04-30, 週二

網路地產王/綜合報導】國家住宅及都市更新中心推動公辦都更計畫,預計在6月底舉行北市三大燙金地段的都更案招商作業,首波招商的都更案包括信義區「兒福B1-1基地」、「兒福B1-2基地」,以及「捷運圓山站西側基地」等,合計面積逾1.5公頃,預計可吸引的投資金額將近60億元。

國家住都中心透過新聞稿表示,由於肩負公共責任,對於都市更新案的規劃會特別考量基地特色及更新後城市發展的助益,將對規劃最完善的保存維護及活化運用方式,合理保障地主及舊違佔戶的權益。

國家住都中心主任柯茂榮指出,其中兒福B1-1、B1-2基地座落北市忠孝東路五段北側,面積各約0.27公頃、0.24公頃,前者預計吸引投資金額逾8.5億元、後者吸引近10億元,兒福B1-1基地與捷運圓山站西側基地傾向請權利變換模式進行,至於,兒福B1-2基地則傾向以地上權方式招商。

另外,捷運圓山站西側基地都更案地處庫倫街南北兩側,產權為台灣銀行所有,土地約0.99公頃,預計可吸引的招商金額逾40億元,為配合毗鄰的花博園區與台北數位產業園區,將規畫以數位XR產業及商旅商場等複合式商業活動為主的商業大樓。

國家住都中心表示,目前共主導8處公辦都市更新案,其中6處位於台北市,1處位新北市、1處位新竹市,合計更新土地面積共14.92公頃,都已如火如荼地進行。

柯茂榮表示,除6月預計招商的3案外,其餘新北市板橋浮洲商業區、台北市中正行政專用區基地、信義區兒童福利中心A基地、中山女中南側基地、嘉興街台電宿舍基地及新竹市建功高中南側基地等,已全數完成基礎資料分析報告;其中嘉興街案已完成先期規劃報告,中山女中案已完成修復再利用計畫,將持續穩健推動,並適時對外界說明。

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