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台北市買氣回溫 購屋比突破2%

2018-12-10, 週一

網路地產王/綜合報導】今年不動產市場買氣回溫,根據六都地政局及民政局資料,整理出六今年前3季家戶購屋比,其中,房價最高的台北市家戶購屋比來到2.13%,平均每100戶就有2戶以上購屋。綜觀六都今年家戶購屋比,台北市2.13%、新北市3.02%、桃園市3.55%、台中市3.34%、台南市2.54%、高雄市2.51%、全國2.64%,其中新北、桃園、台中都在3%以上。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,房市谷底回升,大都會區的反應最為明顯,除海外資金回流停泊於不動產外,換屋族也推升交易量,「雙北市今年的買氣顯著增溫,而桃園市在房價相對低、建設及產業具話題的前提下,穩居家戶購屋比的冠軍寶座,雖然今年表現略遜2016年,但若扣除2016年合宜住宅交屋量,桃園市近3年應該也是一路走升。」

另外,今年家戶購屋比成長最多,是台北市及新北市,皆成長0.5%,新北市從2.52%躍升至3.02%,等同每百戶就有3戶購屋;而房價最高的台北市,則從1.63%躍升到2.13%,平均每百戶就有2戶以上購屋。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年交易量有感成長,家戶購屋比也因此提升許多,在選後原本觀望的買氣得以釋出,加上年底屬於傳統旺季,大致上對今年12月的交易量保持樂觀態度,回顧去年全年買賣移轉棟數26.6萬棟,以今年的市場態勢,有機會上看28萬棟。


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