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鄉林台中新建案7日動工 總銷18億

2018-11-08, 週四

網路地產王/綜合報導】鄉林建設8 月初以 5.79 億元,自億承建設買下帶建照的台中市大新段建地 1092 坪,將興建總戶數 178 戶 15 層住宅大樓,總銷18億元,7日正式動工,規劃以兩房產品為主力。

依內政部不動產資訊平台資料顯示,六都今年Q2住宅買賣平均總價為1,018.1萬元,較去年同期增加1.68%;而六都之中,台北市Q2買賣平均總價2,126.1萬、較去年同期成長5.03%;新北市Q2買賣契約平均總價1,160.2萬、較去年同期成長1.09%,僅有台中市Q2買賣契約平均總價1,024.7萬,比去年同期減少0.43%,顯見建商修正推案策略,以中小坪數為主。

鄉林集團董事長賴正鎰表示,選址時看好此區域鄰近台74線快速道路及捷運綠線機場總站,交通與生活機能豐沛,而且潛銷預約踴躍,7日動工象徵鄉林暌違台中5年後,宣告首座為中部年輕族群打造的「輕豪宅」正式開賣。

鄉林認為,台中市人口在全台六都中,為與新北市、桃園市屬人口數正成長的都會區,截至今年 10 月底止,台中市總人口數已達 279.9 萬人,以總戶數 97.03 萬戶計算,台中市每戶居住人口為 2.88 人,人口的增加讓居住需求也直線上升。台中挾著人口紅利成為房市一級戰區,以房價來說,卻是六都之中相對可負擔的區域,磁吸自住買盤源源湧入。

賴正鎰表示,肥咖條款引台商資金回游,加上利率維持低檔,帶動資金移轉和置產風潮,台中市各建商今年上半年預售市場推案量已逼近千億元。鄉林建設今年前 9 月累計營收達 57.36 億元,年增 2.23 倍,今年底還有鄉林山海滙與鄉林玉川等新成屋交屋持續貢獻營收。


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