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9月六都房市移轉量達2.4萬棟 創近五年以來單月新高

2020-10-09, 週五

網路地產王/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示,延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度,9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟,創下近五年以來單月新高,且前9月累計公布的移轉棟數資料,已經較去年同期增加1.1萬棟,以目前市場穩定回溫的買氣推估,全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。

房仲業者表示,今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵,市場上遞延買盤快速回籠,帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現,今年第三季六都的移轉棟數為6.96萬棟,較去年同期的5.83萬棟,年增來到兩成。

據各地政局的資料顯示,六都9月移轉棟數為2.4萬棟,創下近五年以來新高,單月年增高達36%、月增12%。其中,台北市9月的移轉棟數站上3,000棟大關,單月3,133棟年增44%,月增26%,新北市則延續6,331棟高量,月增11%、年增28%,桃園市同樣維持今年強勁表現,9月共計有4,389棟,月增5%、年增37%。

台中市則是4,867棟,月增18%、年增55%,台南市則是9月移轉棟數2,131棟,月增8%、年增20%,高雄市交易量3,505棟分別月增9%、年增32%。其中,台北市、新北市及台中市三都,也同樣寫近五年新紀錄。

進一步累計今年前九月,六都買賣移轉棟數也來到17.76萬棟,較去年同期的16.85萬棟增5.4%,其中台北市年增7.9%,新北市年增3.9%,桃園市年增17.6%,台中市年增6.8%,台南市年減1.8%,高雄市年減3.5%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,今年整體大環境資金豐沛、利率低的氛圍持續,加上民俗月對房市的影響漸淡、疫後的遞延買氣大增,使得今年第三季房市表現驚艷,尤其台北月增26.5%最高,主要因為台北市房地產增值速度快,房市回溫之際,地段精華的區域更顯身價,且危老重建正夯,有不少老屋因而被投資者相中整合,在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下,大安區9月買賣移轉量成長超過5成,成為推升北市交易量的主力。


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