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裝潢契約簽訂秘笈

2020-01-11, 週六

網路地產王/綜合報導】

最近消費者與裝潢公司之間常出現各種糾紛,因此在簽訂契約時得特別小心。面對裝潢公司該注意些什麼?可以參考下列幾點:

  • 一、簽訂契約注意事項

為保障自己的利益,最好選擇正規的裝潢公司。在簽訂契約之前,一定要先查看裝潢公司的有效證件。簽訂契約的時,不要被密密麻麻的字嚇到,要把契約裡的項目看清楚。切記注意契約裡幾條重要項目,如工程預算、設計圖、使用材料、工期約定和付款的方式。

  • 二、留意契約中的工程預算

裝潢後期常被要求追加預算,甚至有些裝潢公司不事先說明,變成後期變相跟業主要錢。但如果前期在契約中有註明「追加預算與更動設計須業主同意」,那麼就可以獲得許多保障,所有追加項目都得經過業主簽字同意才能進行。

  • 三、工期合約簽訂

在契約中要標明施工時間,一般簡單裝潢的工期在35天左右,但裝潢公司為保險起見,會把工期約定到45-50天。如果想早點入住,一定要標明開工時間和完工時間,以及在什麼情況下可以延期施工,一旦延期要賠多少錢,這些在契約中寫都要寫清楚。

四、付款方式

裝潢花費大,所以大部分裝潢公司都能分期付款。並且在每一處裝修點驗收通過後才收錢。這裡要強調的是裝潢尾款的收費比例,如果尾款只剩5%的話,在裝潢後期出問題的話,就很難用款項制約裝潢公司了。所以建議簽訂契約時,能把頭期款壓到30%,中期分兩次各30%,尾款到10%,這樣可在很大程度上約束裝潢公司,讓他們在裝修過程中不會亂來。

簽訂契約是裝潢的第一步,一定要慎重。在簽定好合約後,保管好契約書面。如果在簽訂能夠審慎,在裝潢後期可以避免很多糾紛。

 

資料來源

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