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10月六都建物買賣移轉合計2.14萬棟 全年29萬棟可望達標

2019-11-07, 週四

網路地產王/綜合報導】六都地政局陸續公布10月份買賣移轉棟數,六都合計2.14萬棟,月增20%、年增13%,其中台北市月增9%、年減5%,新北市月增13%,年增19%;桃園市月增17%、年增28%;台中市月增45%、年增13%;台南市月增18%、年增26%;高雄市月增16%、年減4%。

根據買賣移轉棟數顯示,六都10月買賣移轉普遍較9月增加9~45%,其中台中市在南屯、西屯均有新建案交屋挹注下,一舉衝上4,563棟、月增45%,創下自2015年12月房地合一稅實施前移轉高峰後,三年多來的單月新高紀錄。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,2019年市場明顯復甦,成交價格也築底反彈,不過隨著資金話題發燒,低價區又再現投資買盤,預估整體交易優於2018年,即使2019年選舉影響交易,但價格很難大幅修正的狀態下,買方仍會維持購屋規劃,衝擊低於預期。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐則表示,第四季是傳統購屋旺季,不僅自住族群購屋積極,建商也配合趕著年底前交屋,全台前三季累積買賣移轉已達21.88萬棟,年增6.3%,今年全台移轉可望攻上29萬棟大關。六都前十月買賣移轉棟數合計約19萬棟,年增8%,除了台北市年增0.8%、新北市年增4.4%外,台北以外四都均有一成以上的成長。


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