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寶佳48億元獵地 標下台中重劃區1.25萬坪土地

2019-05-31, 週五

網路地產王/綜合報導】台中市政府地政局28日辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售,這次標售10筆土地,總面積約1.51萬坪,總計共有9筆土地順利標脫,標脫率90%,其中寶佳集團一口氣標下6筆共1.25萬坪土地,投入金額合計約48億元,成為最大贏家。

合計寶佳買下桃園、新竹高鐵土地,統計今年有公開標售的土地,寶佳已砸超過百億元搶進。據統計,目前光是在台中的庫存土地就超過2萬坪,其中旗下櫻花建設占了1萬餘坪,展現集團雄厚的財力。

台中市地政局表示,此次標售10筆土地中,共吸引43封標單競標,住宅區9筆土地全數標脫,得標總金額達新台幣53.8億元,溢價率近3成,顯示建商看好台中太平房市前景,勇於進場投標。其中,育賢段181地號吸引7封標單競標,每坪標脫單價達40.5萬元,溢價率37%,由寶佳集團標下,為本次得標單價最高之一筆。

台中市地政局指出,此次標售的土地最小面積463坪、最大面積3,216坪,每坪標售底價約14.3萬元至29.6萬元,主要位於台74線快速道路旁,可快速連結國道系統,無論到七期、新市政中心、高鐵台中站及中部科學園區均僅需約20分鐘車程。

地政局表示,標售結果和2017年相比,脫標率增加約8%、溢價率增加約20%,顯示市場需求動能提升,適度釋出發展成熟地區土地,增加市場供給,有助於和緩房價高漲。

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