fb 加入Line好友
登入 註冊

登入

上半年房市表現優於去年 六都移轉年增5%

2018-07-06, 週五

網路地產王/綜合報導】根據各地政局陸續公布的買賣移轉棟數統計,受到工作天數較少等因素影響,6月六都的買賣移轉棟數為1.87萬棟,月減約8%,不過統計2018年上半年六都的買賣移轉總計約10.3萬棟,比起去年上半年的9.9萬棟,年增約5%,可以發現今年上半年的房市交易熱度明顯優於去年同期。

觀察6月的買賣移轉棟數資料顯示,台北市、桃園市、台中市、台南市與高雄市,出現月減8%-18%不等的衰退幅度,新北市則受到板橋新成屋交屋帶動,新北6月買賣移轉棟數為5629棟,是今年上半年單月移轉量最高峰,月增幅度約4%。

對於新北市6月站上5629棟,東森建設總經理賴建程表示,新北市上月睽違1年破5千棟新高,6月移轉量更突破5600棟,但其中交屋量體達2177棟,約有4成來自交屋潮,6月熱區以板橋區1084棟、汐止區332棟、淡水區269棟最多。

統計上半年的買賣移轉棟數可發現,今年上半年雙北市買氣回溫明顯,台北市上半年的買賣移轉棟數為1.3萬棟,年增約19%,台北市是六都之中移轉量回溫最明顯的區域,另外,新北市上半年也有2.7萬棟,年增約8%,台南市增幅也達17%,上半年的移轉棟數為1.1萬棟,整體而言,六都上半年的移轉棟數為10.3萬棟,年增約5%。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,雙北買盤眼見市場回溫,加速進場腳步,以今年狀態來看,全年交易量有望上看28萬棟!不過,年底適逢九合一大選,政府對於不動產市場態度保守,甚至金管會已開始針對房貸寬限期、建築貸款管制,加上升息風聲不斷,都將成為信心恐慌牌,為下半年市場增添不確定風險。


【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp