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Q3房市樂觀 民眾對後勢仍具信心

2020-07-24, 週五

網路地產王/綜合報導】中信房屋日前透過網路進行調查,在疫情影響的部分,有意置產的受訪者僅20.4%表達在新冠肺炎疫情大流行期間會擔心疾病傳染而暫緩不動產交易及相關活動,45.4%則表達會擔心房價因疫情產生波動而延後看屋及交易,其餘34.2%的受訪者則表達並沒有因疫情而暫緩或延後看屋及交易。

中信房屋由近期所做的調查發表看法,調查顯示34%的受訪者於疫情期間不曾改變既有的看屋或交易活動,而面對第三季房價展望,僅有17%的受訪者認為房價有下跌可能,54%認為持平,29%則看法樂觀認為房價有成長可能。

調查也指出民眾對國內第三季整體景氣的看法。42.6%受訪者雖認為可能會較第二季為差,但仍有20.6%的受訪者認為整體景氣仍將持平,36.8%則認為將比第二季好。中信房屋認為疫情後的整體景氣可能仍有其他不確定的變數,但若單就房地產景氣而論,疫情後應會逐步走穩,價量面也會漸入佳境。

中信房屋研展室副理張漢超分析,有意置產的民眾因擔心疾病感染風險而暫緩不動產相關活動的比例較低,反倒是擔憂房價可能產生波動而延後看屋交易的比例較高,顯示民眾並未因疫情而降低對房市的關注,對於房地產長期走勢仍具信心,因此使得房市看回不回、仲介業者也並未明顯感受到疫情的負面影響。

張漢超表示,當房價未如預期下跌時,原本觀望或暫緩延後看屋及交易的民眾就迅速回流房市,恐怕也是擔憂房價可能再度上漲、撿不到便宜房價所致,這樣的現象由六都6月份建物買賣移轉棟數回溫的狀況即可反映出來。


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