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綠頭鴨棲息 - 無價 「伊登花園」獨一無二的自然生態環境

2020-06-30, 週二

網路地產王/綜合報導】

夏聆蟬鳴,充滿夏意象的莊園別墅型產品,正式進入銷售旺季!

豐邑建設特助鄧國輝表示,基地面積高達5,000坪的「伊登花園」,在入夏之後看屋買方激增了五成。氣候與產品的關係是其一,另一個主要的原因是新冠疫情後,這類以自然環境為訴求的莊園別墅,特別受到注重養生及健康的買方青睞。

鄧國輝表示,「伊登花園」總價3,000萬元起跳,這類換屋型的買方,購屋經驗都很豐富,因此在看屋時,不光只是看地點、環境及建物,而是特別重視細節及實用性。

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由看屋客戶資料來看,中高總價客戶的選屋焦點,和一般買方不大一樣,對於細節十分重視,一般買方極為看重的交通條件,對於高總價客層買方來說,並非第一條件,反倒是具有新生態的莊園花園自然環境,受到買方高度認同。

鄧特助說,就有位買方吳先生就很驚喜社區內竟有綠頭鴨長期駐足,吳先生是野鳥學會會員,他說綠頭鴨往往棲息在環境良好、水源乾淨的地點,可見這裡已經跟天然環境一樣了;吳先生說,這必須要有時間醞釀,才能培養這個新生態,他看過青草湖附近不少建案,「伊登花園」這個特點十分特別。另外50米棟距也是一大特色,一般社區內少見這麼大的棟距。

建築及環境規劃則是客戶最重是的第二類,鄧特助說,緩坡步道及微氣候水池也獲得不少肯定,緩坡步道也是一個細節,有高低變化又好走,在社區內散步多些樂趣;在自然環境中,微氣候通常出現於水體旁邊,該處的氣溫會較其週邊低,「伊登花園」社區內特別開挖三座水池,充分發揮調節溫度的功能,讓社區內溫度溼度維持舒適平衡。吳先生說,正因為有這些水池,才能養成自然生態環境,讓動物駐足棲息。

「伊登花園」的營造工法,更是台灣透天別墅的創舉,基礎工程皆採用大樓工法,一般透天別墅建築不會採用這種高成本費時又費工的做法,像是基樁深入地下20米,安全筏式基礎施工法等,用大樓工法來蓋別墅,讓地上建築物更加安全穩固,算是台灣獨一無二的。

其餘像是抿石子外牆(不易髒)、紅磚步道(好維護)、鍛造及琉璃社區大門(稀有貴重)等,這些增加質感的細節,重要性雖然不是排在第一位,但是整體加分效果也是很明顯。。

鄧國輝最後表示,實價登錄顯示青草湖一帶的成交物件,大多是屋齡15年的老房子,「伊登花園」之所以能吸引以養生及健康休憩為目的的高總價買方,重點在於產品規劃符合客層需求設計、用心細節、施工紮實,以及必須經過時間養成的自然生態環境,獨一無二,這才是更無價的。

看更多伊登花園>> https://bit.ly/2T4iVMn


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