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新北「淡水」異軍突起 擠進六都買賣移轉棟數第3名

2019-09-13, 週五

網路地產王/綜合報導】中信房屋日前根據六都地政局資料,公布今年1~8月六都累計買賣移轉棟數前三名行政區,分別為桃園市桃園區6318棟、中壢區4924棟,新北市淡水區4871棟,其中「淡水」異軍突起,成為雙北唯一入榜地區。

中信房屋研展室副理張漢超指出,現今桃園區已是商業發展成熟的行政區,今年以來桃園區遷入人口達14,569人,為桃園市之首,中壢區也有13,350人,人口帶動房市需求,桃園區及中壢區房市交易量因而脫穎而出,未來桃園捷運路網建構完成後,桃園房市交易量可望再次提升。

張漢超說,近年來淡水地區房市交易量穩定,以商業作為發展主軸,主力交易區域多沿著中山路、文化路、中山北路及淡江大學周邊發展,從數據上來看,市中心房價高,買方改入手鄰近區域,選擇高CP值地區,房價相對低廉的淡水,已成為新北居民購屋新選擇。

張漢超表示,淡水去年移轉量僅低於板橋,排在新北市第2,今年前8月淡水交易達4,871棟,較板橋多了近900棟,顯示出淡水在經歷房市盤整後,現階段機能、房價獲得民眾認同,維持穩定交易量。

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