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高雄市府Q3標售15筆土地 合計金額31.5億

2018-09-21, 週五

網路地產王/綜合報導】高雄市政府地政局19日辦理第三季開發區土地標售,共13標15筆,吸引36封標單,脫標率百分之百。最受矚目的美術館特住五2,045.8坪土地,由台北的鈜富開發以19億2101萬得標,溢價約10.52%。另一筆中都重劃區商二土地,台灣金聯資產公司以每坪59.9萬元擊退一票高雄在地建商。高雄地政局長黃進雄也表示,Q3土地標售成果亮眼,共標得31.5億元,這次有多筆外地建商來投標,是相當特殊的現象。

黃進雄表示,此次最受矚目的第44期重劃區(美術館)特定第五種住宅區土地約2,045坪,吸引2 家投資人搶進,最後以19.21億元脫標。據了解,鋐富開發的競爭對手是興富發建設,興富發出價每坪89.3萬、總價約18.26億元,最終以9,500萬之差飲恨,這塊基地臨美術東四路與美明路,隔壁是城揚上一季以每坪86.3萬元標得的1808坪土地,但是城揚這次沒有出手投標。

高雄地政局此次標售中都重劃區土地,也吸引台灣金聯資產管理南下,以總價2.35億、每坪59.97萬打敗5家競爭對手,標得391.89坪商二建地,高出底價約19.34%,只比出價第二高的友友建設多了1,278萬元。

此次標地溢價率最高的,則是永信建設以每坪約30.2萬、總價2.78億標得高雄科技大學楠梓校區生活圈922坪建地,溢價率約43.88%,也是競爭最激烈的戰區,總共有8個標封,其中,第二名的達麗出價也高達2.66億,雙方價差只有1200萬元。永信建設副總顧岳軍表示,該筆土地是河景第一排,將規劃15樓,二、三房住家,約155戶。


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