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遠雄售台中南屯土地予興富發

2018-11-15, 週四

網路地產王/綜合報導】遠雄建設13日出售台中市南屯區豐功段帶建照土地1334坪予興富發。遠雄評估,由於市場首購需求為主,較不適合遠雄的規劃和造價,決定售予興富發。對此遠雄表示,3度出售土地,主要為考量開發時程,並非看壞後市,也撇除大巨蛋拖累集團經營的謠言。

遠雄建設13日公告出售台中市南屯區豐功段土地及建照予興富發建設,土地面積1334.12坪,每坪約新台幣200萬元,出售總價26億6825萬元,預計處分利益約1.7億元。

今年以來,遠雄建設總計出售3筆土地,除最新的台中地塊外,尚包括5月處分台北市內湖區潭美段約470.65坪土地予華固建設,總交易金額約8.47億元;7月處分新北市新莊副都心630.77坪土地予興富發建設,交易金額約11.45億元。3筆土地合計進帳46.6億元。

遠雄建設表示,這塊土地緊臨今年底完工交屋的建案「遠雄文心匯」,原本是供文心匯第二期開發用,因此在2012年時一併請領建照,但時空和市場需求改變後,市場需求中、小坪數,適合首購的房型產品,遠雄考量原本申請建照時的規劃和造價較不適合首購,且申請變更建照、調整房型產品的過程難免耗時,處分土地之後,能夠更精準開發,符合收益。


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