台北市|北投區|預售屋|IBC環球企業總部
建案基本資料
區 域
台北市北投區
接待中心
台北市北投區大業路306號
基地位置
台北市北投區大業路與三和街二段交叉口
推案型態
預售屋
銷售狀態
銷售中
建案類型
辦公大樓
基地面積
1298.02 坪
建設公司
新總陽建設
代銷公司
甲山林廣告股份有限公司
電 話
02-2591-8888
銷售坪數
160 坪～8000 坪裝潢試算
總銷售戶
62 戶
樓層規劃
地上 27 層地下 4 層
房間規劃
商用空間 房
公 設 比
40 %
店 面
有
店 面 數
2
車位型態
平面式
259 個
建案相關說明
座向
座東朝西
公共設施
接待大廳 | 飯店式管理 | 游泳池 | 花園 | 會議室 | 交誼廳 | 國際宴會廳 | 藝術水池 | 貴賓室 | 沙發區 | Lounge bar | 前庭退縮廣場 | 吧台區 | 廚餘冷藏設備 | 垃圾處理冷藏室
建案特色
1. 雙面臨路1298坪狀闊大基地，座落在北士科廊帶正核心，60米大業路首席科辦。
2. 雙科園正核心，左擁關渡科學園區、右抱北士科特區，掌握科技AI產業鏈。
3. 擁有便捷交通優勢，走路兩分鐘(約150公尺)捷運奇岩站，開車四分鐘洲美快速道路，開車六分鐘北士科園。
4. 車程10分鐘國道1號，17分鐘到達國門雙子星計畫、台北車站六鐵共構，25分鐘到達松山機場、台北港，28分鐘到達台北101，36分鐘內湖科技園區，40分鐘國際桃園機場，南北暢行無阻。
5. 鄰近奇岩商圈、北投市場，生活機能豐富。
6.1298坪大基地，退縮25米水舞雕塑廣場
7. 國際團隊 AEDAS 打造SRC制震超高27樓地標門面，提升企業形象。
8. 政府打炒房政策，管住不管商，商辦不受平均地權條例的法人購買限制，擁有不限購的置產優勢之外，也不受銀行法第72-2條限制，成為企業主資金出口新藍海。
9.商辦租金穩定且不斷創新高，且北市商辦多屬老舊屋齡高，因應ESG綠色商辦需求要汰舊換新，新型商辦供不應求，空置率維持低水位，且多屬只租不賣。
10.台灣經濟在國際評比表現優異，AI及半導體技術也佔全球發展核心，吸引國際企業跨海來台設廠發展，增值彈跳空間大。 建材說明 三菱VRF空調室外機、三菱全熱交換機 格局說明 ２～５樓一層兩戶
６～２０樓一層三戶
２１～２４樓一層兩戶
２５樓一層一戶
2. 雙科園正核心，左擁關渡科學園區、右抱北士科特區，掌握科技AI產業鏈。
3. 擁有便捷交通優勢，走路兩分鐘(約150公尺)捷運奇岩站，開車四分鐘洲美快速道路，開車六分鐘北士科園。
4. 車程10分鐘國道1號，17分鐘到達國門雙子星計畫、台北車站六鐵共構，25分鐘到達松山機場、台北港，28分鐘到達台北101，36分鐘內湖科技園區，40分鐘國際桃園機場，南北暢行無阻。
5. 鄰近奇岩商圈、北投市場，生活機能豐富。
6.1298坪大基地，退縮25米水舞雕塑廣場
7. 國際團隊 AEDAS 打造SRC制震超高27樓地標門面，提升企業形象。
8. 政府打炒房政策，管住不管商，商辦不受平均地權條例的法人購買限制，擁有不限購的置產優勢之外，也不受銀行法第72-2條限制，成為企業主資金出口新藍海。
9.商辦租金穩定且不斷創新高，且北市商辦多屬老舊屋齡高，因應ESG綠色商辦需求要汰舊換新，新型商辦供不應求，空置率維持低水位，且多屬只租不賣。
10.台灣經濟在國際評比表現優異，AI及半導體技術也佔全球發展核心，吸引國際企業跨海來台設廠發展，增值彈跳空間大。 建材說明 三菱VRF空調室外機、三菱全熱交換機 格局說明 ２～５樓一層兩戶
６～２０樓一層三戶
２１～２４樓一層兩戶
２５樓一層一戶