桃園市|大園區|新成屋|安澤
建案基本資料
區 域
桃園市大園區
接待中心
桃園市大園區大觀路876號2樓
基地位置
桃園市大園區大觀路876號
推案型態
新成屋
銷售狀態
銷售中
建案類型
電梯華廈
基地面積
84.07 坪
建設公司
駿樺建設有限公司
代銷公司
自售
電 話
0935-594-340
銷售坪數
27.85 坪～35.79 坪裝潢試算
總銷售戶
9 戶
樓層規劃
地上 5 層
房間規劃
2 房 3 房
公 設 比
25 %
每坪單價
36萬～ 40萬
總 價
1100萬～ 1600萬
店 面
有
店 面 數
1
車位型態
平面式
一樓停車
一樓停車
8 個
2 個
2 個
建案相關說明
座向
座東南朝西北
公共設施
休閒步道 | 曬被區
建案特色
本建案位於大園區內的「客運園區」正對面大觀路30米大道上店住皆宜甲種建地一層兩戶房型有2房及3房及一樓店面戶數單純共9戶，目前正受惠於「大園智慧科技園區」新學校(航科國小、雙語國中)，學區小學為「潮音國小」距離1.5公里車程約莫4分鐘，未來「航科國小」落成後即為最新學區距離1.3公里車程約莫為3分鐘，國中為「大園國中雙語學校」距離為1.6公里約莫3分鐘車程，交通建設來說國道二號甲線交流道距離4公里車程8分鐘即上國道，桃園機場第三航廈落成後，體育園區、及汙水處理廠活化，形成產業，生活機能附近緊鄰麥當勞、全聯、星巴克(預定地)還有在地中小量販店林立，其中月桃路二期開通後到青埔地區時間縮短15分鐘就能抵達，讓生活機能並進的「航空城新都心」帶來大量就業及居住需求。
建材說明
本建案在結構體採用筏式基礎工法本身是優良的地基工法，能將建築物整體性提高，藉由大面積板材分散載重，讓建築物像「站在竹筏上」隨地基一起晃動，提升抗震性能，通常能抗5級以上甚至6級以上的地震，混凝土採用 4000 psi其設計抗壓強度為每平方英吋承受 4,000 磅的重量，公制單位約為 280 kgf/cm2280 kgf/cm。這種強度屬於「高強度混凝土」，常用於中高層建築或一般住宅建築的結構中，以確保建築物的承載能力與結構安全。
裝修方面，外牆防水乃為橡化瀝青全棟防水施作優點是高彈性、高延展性、耐水、耐候性佳（高溫不易老化、低溫不脆），能形成無縫防水膜，適合屋頂、地下室外牆等讓防水效果更長久，鋪面採用了降噪工法在樓板上使用具備一定降噪性能的隔音墊材料（如緩衝材）在其鋪設80*80馬可貝里拋光磁磚以及SPC地板材，以達到例如降低17分貝或20分貝的標準，核心目標是解決樓層間噪音糾紛，提升居住品質，廚具方面提供了國際牌櫥櫃體及櫻花抽油煙機、洗碗機、明火爐及IH爐及韓國人造石檯面，衛浴設備採用iaxn恆溫龍頭及單體馬桶搭配免治馬桶在全室提供國際牌四合一暖風機，陽台戶戶皆有配置電動曬衣架減輕晾曬衣物的負擔。 格局說明 本建案為地下零層地上五層，基地面積84.07坪一樓為店鋪可做單一店面也可分為兩店面使用，二樓到五樓為一層兩戶2房(27.85坪)及3房(35.79坪)商住皆可，戶戶雙衛浴獨立廚房空間，工作陽台空間充足辦公居家皆宜。
裝修方面，外牆防水乃為橡化瀝青全棟防水施作優點是高彈性、高延展性、耐水、耐候性佳（高溫不易老化、低溫不脆），能形成無縫防水膜，適合屋頂、地下室外牆等讓防水效果更長久，鋪面採用了降噪工法在樓板上使用具備一定降噪性能的隔音墊材料（如緩衝材）在其鋪設80*80馬可貝里拋光磁磚以及SPC地板材，以達到例如降低17分貝或20分貝的標準，核心目標是解決樓層間噪音糾紛，提升居住品質，廚具方面提供了國際牌櫥櫃體及櫻花抽油煙機、洗碗機、明火爐及IH爐及韓國人造石檯面，衛浴設備採用iaxn恆溫龍頭及單體馬桶搭配免治馬桶在全室提供國際牌四合一暖風機，陽台戶戶皆有配置電動曬衣架減輕晾曬衣物的負擔。 格局說明 本建案為地下零層地上五層，基地面積84.07坪一樓為店鋪可做單一店面也可分為兩店面使用，二樓到五樓為一層兩戶2房(27.85坪)及3房(35.79坪)商住皆可，戶戶雙衛浴獨立廚房空間，工作陽台空間充足辦公居家皆宜。