宜蘭縣|冬山鄉|預售屋|上好居
建案基本資料
區 域
宜蘭縣冬山鄉
接待中心
宜蘭縣羅東鎮維揚路249號
基地位置
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路、鹿埔社區活動中心旁
推案型態
預售屋
銷售狀態
銷售中
建案類型
電梯華廈
基地面積
490 坪
建設公司
浤暘建設有限公司
代銷公司
意思創意有限公司
電 話
03-9617-666
銷售坪數
28.6 坪～41 坪裝潢試算
總銷售戶
33 戶
樓層規劃
地上 4 層
房間規劃
2 房 3 房
公 設 比
33 %
每坪單價
17.5萬～ 18.5萬
總 價
510萬～ 759萬
車位型態
一樓停車
22 個
建案相關說明
座向
座南朝北 | 座北朝南 | 座東朝西 | 座西朝東
公共設施
警衛室
建案特色
「浤暘•上好居」買得起的幸福逸居，住得到的優越生活環境。約一分鐘順安商圈、約五分鐘義成商圈、文化工場與羅東商圈，順安國小、順安國中、清溝國小、慈心華德福幼兒園...全向四周一一靠攏。
「浤暘•上好居」嚴選建材設備嚴謹施工建造，輕鬆價老屋換新居，一念之間，換得無限空間，一樣的價格，升等不一樣的生活品質與價值。 建材說明 【結構】
一、本建築結構敦聘專業結構技師以九二一強震後，經電腦程式精密計算，全部樑柱、樓板、外牆採用高品質無輻射及高強度鋼筋，使用無海沙混凝土結構，具承重、防火、防颱、耐震等最佳特性。
二、本案基地全區率先進行地質鑽探檢測，讓居住安全穩固永傳家。
【建築外觀】
特聘知名事務所精心規劃，採裕邦幻象外牆系列二丁掛搭配皮爾卡登15×45壁磚，整體規劃選料、用色獨具匠心，立體典雅。
【門窗】
一、大門
全戶採用符合防火法規之美觀金屬大門。
二、窗戶
所有鋁窗採用TKK隔音氣密窗，符合國家㊣字標記檢驗合格之高級氣密 窗，部份活動鋁窗並附紗窗，鋁門窗採8mm強化玻璃，落地窗採8mm強化玻璃，顏色配合整體選配。
【室內地坪】
一、客廳、餐廳、廚房地坪鋪設80×80cm冠軍拋光磚。
二、衛浴鋪設30×30cm三洋或裕邦石英地磚。
【室內牆面】
一、室內隔間採用RC隔間牆，油漆為虹牌450水泥漆或得利金利登水泥漆。
二、衛浴牆面鋪設三洋30×60cm石英壁磚。
【陽台】
一、陽台鋪設石英磚。
二、陽台油漆為青葉2000型水泥漆。
【衛浴設備】
一、採用世界第一品牌TOTO抗污抗菌衛浴設備。
二、浴廁附高級明鏡及置衣架。
三、淋浴拉門採簡易無框玻璃。
【廚具】
一、櫻花隱藏排油煙機R9507XL。
二、櫻花不銹鋼瓦斯爐G252KS。
三、櫻花懸掛式烘碗機Q9560BWXL。
四、水槽(單槽62cm)。
五、C型不鏽鋼廚房龍頭。
六、爐下拉籃(90cm)。
【電器設備】
一、各戶採用單相三線220V/110V供電或依台電規定供電，並配置獨立電錶。
二、電管配管採用南亞㊣字標記PVC管及巨鴻㊣字標記CD管；電線用太平洋或華新麗華㊣字標記電線電纜，品質、安全第一。
三、室內門關插座使用國際牌㊣字標記產品，並採用大面板夜間指示燈開關。
四、開關箱裝置採用無熔絲開關，安全耐用。
【電梯設備】
社區電梯採用富升電梯-無障礙客梯(8人座及12人座)，載重550KG及800 KG，速度每分鐘45米，符合法規之一切安全系數要求。
一、優質型內、外面板。
二、雙層式天井(附間接照明)。
三、1樓防嬉戲控制鎖。
四、2合1光幕式紅外線安全門擋。
五、UPS不斷電自動到樓裝置。
【給排水設備】
一、採用自來水間接供水，各戶均有獨立水錶。
二、熱水管使用隔熱不鏽鋼管，冷水管採用南亞㊣字標記PVC管，經久耐用。
【電信電視設備】
一、客廳、臥室配置電視出線口。
二、客廳、臥室配置電信及網路出線口。
三、大門出入口及停車場公設均設監視設備。
四、梯廳入口設有門禁讀卡系統。
五、每戶配置影像型室內對講機。
【特約事項】一、賣方基於整體社區規劃考量，保有對建築物各項立面外觀、色系搭配 、公共設施之修改權。
【附贈設備】公設比33％含停車位， 一樓停車空間預先設置電動車充電線槽(不含配線及充電椿)，方便住戶有電動車充電需求，可自行配線及安裝充電椿。 格局說明 各有兩房兩廳一衛、三房兩廳兩衛格局
「浤暘•上好居」嚴選建材設備嚴謹施工建造，輕鬆價老屋換新居，一念之間，換得無限空間，一樣的價格，升等不一樣的生活品質與價值。 建材說明 【結構】
一、本建築結構敦聘專業結構技師以九二一強震後，經電腦程式精密計算，全部樑柱、樓板、外牆採用高品質無輻射及高強度鋼筋，使用無海沙混凝土結構，具承重、防火、防颱、耐震等最佳特性。
二、本案基地全區率先進行地質鑽探檢測，讓居住安全穩固永傳家。
【建築外觀】
特聘知名事務所精心規劃，採裕邦幻象外牆系列二丁掛搭配皮爾卡登15×45壁磚，整體規劃選料、用色獨具匠心，立體典雅。
【門窗】
一、大門
全戶採用符合防火法規之美觀金屬大門。
二、窗戶
所有鋁窗採用TKK隔音氣密窗，符合國家㊣字標記檢驗合格之高級氣密 窗，部份活動鋁窗並附紗窗，鋁門窗採8mm強化玻璃，落地窗採8mm強化玻璃，顏色配合整體選配。
【室內地坪】
一、客廳、餐廳、廚房地坪鋪設80×80cm冠軍拋光磚。
二、衛浴鋪設30×30cm三洋或裕邦石英地磚。
【室內牆面】
一、室內隔間採用RC隔間牆，油漆為虹牌450水泥漆或得利金利登水泥漆。
二、衛浴牆面鋪設三洋30×60cm石英壁磚。
【陽台】
一、陽台鋪設石英磚。
二、陽台油漆為青葉2000型水泥漆。
【衛浴設備】
一、採用世界第一品牌TOTO抗污抗菌衛浴設備。
二、浴廁附高級明鏡及置衣架。
三、淋浴拉門採簡易無框玻璃。
【廚具】
一、櫻花隱藏排油煙機R9507XL。
二、櫻花不銹鋼瓦斯爐G252KS。
三、櫻花懸掛式烘碗機Q9560BWXL。
四、水槽(單槽62cm)。
五、C型不鏽鋼廚房龍頭。
六、爐下拉籃(90cm)。
【電器設備】
一、各戶採用單相三線220V/110V供電或依台電規定供電，並配置獨立電錶。
二、電管配管採用南亞㊣字標記PVC管及巨鴻㊣字標記CD管；電線用太平洋或華新麗華㊣字標記電線電纜，品質、安全第一。
三、室內門關插座使用國際牌㊣字標記產品，並採用大面板夜間指示燈開關。
四、開關箱裝置採用無熔絲開關，安全耐用。
【電梯設備】
社區電梯採用富升電梯-無障礙客梯(8人座及12人座)，載重550KG及800 KG，速度每分鐘45米，符合法規之一切安全系數要求。
一、優質型內、外面板。
二、雙層式天井(附間接照明)。
三、1樓防嬉戲控制鎖。
四、2合1光幕式紅外線安全門擋。
五、UPS不斷電自動到樓裝置。
【給排水設備】
一、採用自來水間接供水，各戶均有獨立水錶。
二、熱水管使用隔熱不鏽鋼管，冷水管採用南亞㊣字標記PVC管，經久耐用。
【電信電視設備】
一、客廳、臥室配置電視出線口。
二、客廳、臥室配置電信及網路出線口。
三、大門出入口及停車場公設均設監視設備。
四、梯廳入口設有門禁讀卡系統。
五、每戶配置影像型室內對講機。
【特約事項】一、賣方基於整體社區規劃考量，保有對建築物各項立面外觀、色系搭配 、公共設施之修改權。
【附贈設備】公設比33％含停車位， 一樓停車空間預先設置電動車充電線槽(不含配線及充電椿)，方便住戶有電動車充電需求，可自行配線及安裝充電椿。 格局說明 各有兩房兩廳一衛、三房兩廳兩衛格局