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花蓮酒廠西北側地上權案將第3次招標 底價6600萬

2019-03-20, 週三

網路地產王/綜合報導】臺灣菸酒公司主辦的「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」第二次招商在今年1月11日截止投標,因無人投標,菸酒公司隨即宣布流標,經重新檢討招商條件後,15日重新辦理公告招商。

臺灣菸酒表示,基地位於花蓮市美崙地區的花蓮酒廠內,鄰近七星潭風景區,招商土地面積為5萬9,955平方公尺,換算約1萬8,136.39坪,土地使用分區為產業用地;可建築面積約為1萬2,876平方公尺,換算約3,895坪,總樓地板面積約為2萬9,293平方公尺(約8,861坪),換算建蔽率為21.47%、容積率為48.86%,可作為住宿及餐飲、其他教育服務業、創作及藝術表演業。

本次設定地上權存續期間為50年,可續約一次,最長年限為20年,權利金底價6,600萬元,可分2期繳納。土地租金以當期公告地價之5.5%計算。

此外,菸酒公司另無償提供本案基地東側約4,400坪土地,作為本案基地整體景觀及空間規劃使用。而招商說明會將在3月28日於台北文創大樓舉辦,投標截止日為4月29日上午9時50分。


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