fb 加入Line好友
登入 註冊

登入

台中清水最貴透天厝 千坪土地要價1.6億

2019-03-05, 週二

網路地產王/綜合報導】台中港房市交易搶搶滾,根據內政部公佈最新實價資訊,台中市清水區民享五街上去年7月出現一間清水區實價登錄以來最貴透天厝,總價高達1.6億,土地坪數1002.79坪,改以土地單價計算為16萬,房仲業者分析,該筆透天擁有千坪土地,價值可觀,未來將建造新案,購置後已交由銀行信託。

除了去年底三井outlet開幕帶來人潮,未來捷運藍線將延伸港區,不少建商趁勢搶推出新大樓產品。專家表示,當地能超過單價15萬以上土地已算不錯表現,均價約落在10~12萬。推測買方應具備建商背景,未來將建造新案,購置後已交由銀行信託,應是造就天價關鍵。

在三井OUTLET進駐等議題之下,去年清水區並不乏高價土地交易,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰舉例,如鄰近台中港一帶就有達總價5億的近2000坪土地交易,與此次天價交易同屬清水車站範圍,去年初也有4億的2200坪土地成交,地坪單價更來到2字頭水位,顯然看好台中港特區後勢發展。

陳炳辰分析,清水房市因台中港特區炒熱,除了三井outlet進駐帶來人潮,加上捷運藍線延伸段、知名建商造鎮等,成為區域房市亮點,不過當地房市現況仍多著墨在未來願景,房價新案多以1字頭為主,以確實有需求定居當地的族群為主。


【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp