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新北市|新莊區|新成屋|容邑PARK

建案基本資料

區  域 新北市新莊區
接待中心 新北市新莊區富貴路168號13樓
基地位置 新莊副都心一小段67地號(新莊富貴路156號)
建案類型 辦公大樓
推案型態 新成屋
基地面積 461 坪
建設公司 中德建設股份有限公司
代銷公司 萬騰廣告公司
電  話 02-85226333
總銷售戶 176 戶
樓層規劃
地下 6 層地上 15 層
房間規劃
1-3 房
公 設 比 33.5 %
總  價
1398萬起
店  面
車位型態
平面式
143 個

建案相關說明

座向 座北朝南
公共設施 接待大廳 | 空中花園 | 會議室 | 健身房 | 兒童科博館
建案特色 a. 投報率
通膨怪獸將反撲,原物料上漲唯有投資房地產才是抗通膨才是王道!投報率上衝23%

b. 公園學區
1. 塭仔底濕地公園

面積為1.6公頃(約5000多坪)是新莊唯一一個兼具親水、生態、休息、滯洪功能的濕地公園。另濕地公園內,設施完備,有兒童遊樂區、噴泉、可愛造型涼亭、休息廣場和溜冰場等,來這裡除了散步、運動外也很適合全家大小來玩。

2. 昌平公園


位於富貴路、福壽街口遊戲設施完善,步行約3分鐘。
3. 中港大排&願景公園



中港大排願景公園近年來換然一新,全長1.7km經過整治後它被分成了綠之生、風之動、水之戀、光之舞四個區域,其實簡單來說就是水舞體驗區、靜態水生植物展現區、水域活動區、靜態水生植物展現區,另外總共有七座橋,每座橋都有它們自已的名稱,距離本案的富貴橋則是步行約8分鐘可抵達。
4.昌平國小


昌平雙語國小,號稱新莊最漂亮的城堡小學,同時2012年10月啟用的『新北市英語教學資源中心』附設『昌平國際英語村暨英聽中心』校內除了標準規格的PU跑道和籃球場之外還有人工草皮的足球場等設施,並附設幼稚園及新莊社區大學,是區內明星學區。
5.頭前國中

頭前國中隨著大台北其他地區輕移民陸續湧入,目前學生人數已達約2,300人,是一所中大型國中。
c. 大眾運輸及路網

捷運:新莊線:新莊站、頭前庄站

機場捷運線:新北產業園區站、副都心站



環狀線:新北產業園區站、幸福站

公車:
中華昌和街口:
622新莊-捷運中山站(經副都心站、台北車站)

思源中央路口:
920林口-板橋捷運站


中原路
803五股-松山機場

813五股-新北市政府、捷運新埔站、頭前庄站


835新北產業園區-台大醫院(經西門町、台北車站)


615迴龍-台北車站(經頭前國中、新莊高中)


617新莊-內湖(經行天宮、松山機場、國防醫學中心、大湖公園)

橘17新北產業園區-捷運三民高中站

頭前國中(思源路口):617、652、835、920、橘17、橘21

982新莊-新店(經板橋車站、致理科技大學、新北市 政府、臺北醫院)

橘21迴龍-新北產業園區(經新莊、輔大捷運站、工商展覽中心)
建材說明 建材介紹
1. 電梯
採用永大11人份(貨梯)及10人份(客梯)高速豪華交流變壓、變頻電梯快速又平穩,並裝設CCTV監視系統與社區管理中心連線,安全無死角。
2. 門窗
每戶大門採用單扇高級鑄鋁鋼板門並搭配高級電子密碼鎖,室內搭配彩色對講機,確保住家安全無虞
配合外觀整體造型窗戶採用錦鋐粉體烤漆氣密窗,搭配5mm+5mm膠合玻璃,提高最佳生活品質。
3. 前陽台、工作陽台
工作陽台:採鋁企口天花板加裝崁燈。
前陽台:設置水龍頭,工作陽台則設置水龍頭及插座。
4. 電氣設備
每戶採用單向三線式110V/220V供電,每戶設獨立電錶、另有公共電錶。
全部開關採用松下大型面板附夜間指示燈
室內預留分離式冷氣排水管。
5. 停車設備
a. 地下室停車場,於車道出入口設置電子遙控器及安全警示燈,車道彎道設置廣角反射鏡。
b. 停車場及車道地坪鋪設EPOXY。
c. 地下室停車場之梯廳,設置行動通訊強波器。
6. 天然瓦斯及數位天線
a. 本社區統一於各棟屋頂適當位置設置數位共同天線,並預留第四台管路;各戶配置天然瓦斯外管。
7. 消防安全措施
a. 消防火警警報系統:
各層梯間均設置消防栓箱及滅火器,各戶設火警感知器,地下室設置自動泡沫灑水滅火設備。
b. 緊急廣播系統:管理中心設廣播主機設置喇叭以供緊急廣播用
c. 地下室裝置自動發電機,停電時供消防、給排水、電梯、地下室公共照明及車庫捲門等使用。
d. 各層梯廳設置感應式照明設備。
e. 屋頂設置避雷針,無安全疑慮。
f. 管理中心宅配室設置冷藏冰箱,提供冷藏服務。
8. 監視監控系統
a. 社區出入大門及四周圍牆設置攝影機。
b. 地下室各層停車場電梯出入口,屋頂增設緊急對講機。
c. 中央監視監控系統:整合統一監管。
d. 影像對講機系統:管理員可直接對各戶做室內呼叫,可調整影像明暗、對比及通話音量。
e. 彩色攝影機可監視電梯內、門廳、一樓車道等路口錄影存證。
9. 社區保全系統
a. 各戶室內設置彩色影視對講機系統,結合影視、對講、社區保全等功能,訊號直通管理中心連線,提供社區最方便舒適之系統。
b. 各戶玄關門外裝置影視對講門口子機,監控來訪客戶,保障社區安全。
10. 緊急供電系統
自備緊急發電機,停電時可自動啟動發電,傳輸全區消防、電梯及地下室燈光照明。
店鋪
1. 內裝地坪
a. 鋪設60*60CM拋光石英磚
b. 廁所地坪鋪設30*30CM止滑磚
c. 陽台地坪鋪設25*25CM止滑磚
2. 電視電話設備
a. 室內預留共同天線出線口
b. 室內預留電話插座
一般事務所
1. 內裝毛坯交屋
a. 地坪:防水層施作
b. 牆面:粉刷高級水泥漆
c. 平頂:粉刷高級水泥漆

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