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行政院4年投入60億 搶救危老建築

2018-03-05, 週一

網路地產王/綜合報導】花蓮強震後,政府先前針對公有建築進行耐震評估,將擴大到私有建築。行政院長賴清德26日親自召開記者會宣布,鎖定921前興建6樓以上建物,4年斥資60.78億元,規劃建物快篩、耐震評估、重建補強、階段性補強與金融協助等五大策略,其中3年內完成2.7萬件。

賴清德宣布政府將擴大老舊建物快篩範圍,從今年完成九樓以上基礎,擴大到六樓以上老舊建物在三年內完成快篩,並著手修改《建築法》77條之1,賦予政府公權力介入的法源依據,強制耐震力不足建物限期補強或全面重建,否則將處以6萬~30萬元罰鍰,並得連續開罰。

「快篩」是針對建物的設計圖,若認為建物有軟弱層或結構缺陷疑慮,將強制到現場辦理耐震初評,每件補助六千到八千元;初評後若認為有必要則進入詳評階段,詳評每件補助最高六十萬元。

內政部次長花敬群表示,若是耐震評估有疑慮,將輔導補強或重建,希望建物所有權人在一年內提出補強或重建計畫,必要時可延長,並強調,由於這次花蓮地震倒塌的雲門翠堤大樓,曾被快篩出有安全疑慮,但還來不及後續耐震評估和補強就發生意外,因此這次新增「階段性補強」措施,先快速進行局部性的軟弱層補強,以降低倒塌風險。

賴揆昨在記者會表示,公有建物耐震初評、詳評完成率高達9成以上,下一階段將針對私有建物,特別是提供公眾使用的私有建物,88年12月31日(九二一地震)前公眾使用私有建物,如百貨公司、量販店、旅館、電影院等,樓地板1,000平方米(約300坪)以上者,補助各縣市政府辦理建照設計圖快篩,每件補助二千元。

一旦建物進入補強或重建階段的老舊建物,政府都提供獎勵補助。在危老重建方面,規劃設計階段最高提供百分之四十容積獎勵,都更重建最高則補助八百萬元,兩者施工階段地價稅全免,並提供重建工程貸款利息補貼,最後完工使用時允許地價稅減半兩年,房屋稅減半最高十二年等;都更整維則在施工期間提供地價稅減半、按樓地板面積補助工程款等。另外,內政部也將提出建築法第七十七條之一修法,修法完成後政府將可強制要求危險建物補強或重建。


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