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台北市囤房稅緩衝期 擬縮短剩1年

2018-07-16, 週一

網路地產王/綜合報導】財政部在2014年將住家用房屋區分為,自住房屋稅率維持1.2%,非自住房屋稅率則提高為1.5%到3.6%。去年三讀通過「房屋稅徵收自治條例修正案」,則增加建商未出售房屋三年緩衝期,鼓勵建商盡快銷售新屋。

台北市府副秘書長兼財政局長陳志銘12日說,議會去年7月討論修正房屋稅徵收自治條例(外界稱建商囤房稅),市府當時提案,要求待銷售住家用房屋在1年未售出,需依房屋現值課徵2%稅率,送至議會審議時,銷售期被修正為3年,房屋稅改課1.5%。

他指出,為讓房屋稅率更合理,市府每年檢討相關自治條例規定,且稅捐稽徵處從施行自治條例後,就開始列管建商銷售房屋情形,當時有285處建案,共4577戶,經一年觀察期後,建商僅銷售1576戶。

並表示,為減少外界疑慮,目前規劃把「台北市房屋稅徵收自治條例」規定的銷售期從3年修改成1年,稅率1.5%不變,但仍需經市府及議會審議並認可後,才會對外公告施行。財政局新版「房屋稅徵收自治條例修正草案」,預計下會期就會送議會審查。


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