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全台首例危老重建11日動土 蔡英文宣導促加速

2018-05-15, 週二

網路地產王/綜合報導】「都市危險及老舊建物加速重建條例」通過後,高雄危老建築「森森富祥」11日動工,成為全台首個危老重建範例。總統蔡英文11日出席高雄危老建築「森森富祥大樓」新建動土奠基典禮,她說,提供民眾一個安全、安心、舒適的家,是政府的責任,盼望中央、地方合力,以更快的速度,優先翻新都市的危險及老舊建築。

恆宇建設董事長孫培鈞說,全台總共有住在384萬棟老舊、危險的住戶,未來透過專業技術、政府協助、銀行融資等協助,讓民眾住進新家,都市更新也將成為房地產的趨勢。孫培鈞指出,「森森富祥」基地,總共整合8戶透天住宅,恆宇建設將投入1.5億元,預定2020年5月完工。

蔡英文強調,因為這個案子符合危老重建的條件,所以有容積獎勵,可以多蓋兩層樓,還有 12 年房屋稅減半的優惠。蔡英文致詞指出,危老都更共有容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠、金融協助等4大優點,政府透過法律和政策創造誘因,支持住戶有個新家,今天就是最好的例子。並肯定高雄市政府的行政效率,去年年底,重建計畫申請後,市府只花 20 天就完成核定。

蔡英文請內政部繼續努力,多宣導「簡單、快速、有獎勵」的《都市危險及老舊建築物加速重建條例》,讓民眾都能認識到相關的方案。同時,更要積極介入,加快重建程序的整合效率。她表示,危老重建最近又核定通過了 4 個案子,代表重建腳步正在加快、增溫,政府會投入更多資源,建立合理的制度,持續推動都市更新,讓都市的居住環境,可以滿足下一代的生活需求。


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