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國產署都更分回戶招標 每坪逾百萬

2018-05-15, 週二

網路地產王/綜合報導】財政部國產署近日公告招標位於台北市羅斯福路「耕曦」建案,將在5月28日開標。招標的44戶中,有40間為住宅,每坪單價達104萬至135萬元;有4戶為一樓店鋪,每坪單價落在164萬至240萬元。但民眾反應頗佳,目前首場預約看屋名額已額滿,國產署表示,若第二場再額滿,可望加開場次。

國產署表示,當初權變價值為14億8,864萬元,現標售總價達26億元,比起2010年與2011年在都更權利變化階段時估價,目前耕曦國有房地的價值已經翻轉了80%,顯示「分錢不如分地」。

國產署積極標售參與都更分回房地「千荷田」、「東西匯」社區,分別於107年2月、4月完售,國庫進帳25.73億元,加計其他社區已標售56戶,累計進帳30.17億元。

國產署長曾國基表示,買國產署都更分回戶有4大好處,第一是只售成屋,民眾可以直接看到屋況與格局,降低買預售屋的風險;其次是賣方為國家,若交屋後發現有瑕疵皆可找國產署。

第三是未來若要換屋,過戶程序簡單,由國產署核發財產移轉證明,民眾直接到地政事務所辦理移轉登記即可;最後是不需透過仲介,民眾可以省下仲介費、代書費等,減輕負擔,且標售價格是經專業評估,在申辦貸款時,不會有房價高估導致貸款成數不足的問題。

國產署進一步表示,107年下半年將加速處理都更分回房地,規劃屬台鐵事業資產都更後分回的「永德言葉」社區辦理標售。


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