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高雄市和發產業園區7月開放申購 每坪不到9萬

2017-07-06, 週四

網路地產王/綜合報導】高雄市新興工業區和發產業園區開發1年多以來,銷售率已突破4成,7月1日起全區產一用地公告開放申購,新一期全區平均出售價格為新台幣8萬9800元,隨著前瞻計畫利多,銷售續創佳績可期,將為高雄經濟發展再添動能。

合發土地開發公司總經理張俊良表示,和發園區自民國2015年12月動工以來,銷售率已突破4成,由於全球景氣溫和復甦,加上今年外銷出口回溫,外銷訂單連續10月正成長,且政府積極作多推出前瞻計畫各項公共建設,廠商詢問購地熱度不斷增溫,統計至6月底為止,和發園區銷售率佔已公告區域達41.8%,相信7月起在大發基地全區公告開放申購後,下半年園區銷售率將可再創佳績,創造更多就業機會。

高雄和發產業園區新一期全區平均出售價格每坪不到9萬元,低於鄰近工業區2成以上,高雄市經發局在和發園區還推出的優惠招商策略,廠商只要自備15%現金,以金融機構出具的10%完成使用保證函,就可取得合法工業用地供建廠使用,對於廠商的財務負擔大為減輕。

和發產業園區位於高雄市大寮區,總面積約136.13公頃,分為和春基地(約81.81公頃)及大發基地(約54.32公頃),兩處基地均位屬「大坪頂以東地區都市計畫」內,在和春及大發基地都各有產一用地(類似乙種工業區用地),開發後可創造新台幣400億元產值、1萬個就業機會,高雄市經發局希望園區不僅帶動高雄經濟發展,更能透過園區開發,讓在地居民及廠商享受更便利與舒適的生活環境。

廠商進駐成本低且免環評程序,加上園區內公共設施如道路、景觀綠化、配水池、污水處理廠、服務中心等工程,明年底公共設施陸續完工後,和發園區以更完善的基礎建設呈現,相信未來和發園區工業用地的價值,勢必超越鄰近工業區的土地價格。

張俊良指出,園區以500坪單位最為搶手,主要是南台灣中小企業居多,最後一塊500坪基地,也在6月30日由北部電子包材廠商南下搶得,500坪基地宣告完銷,該廠商指出,北部地價昂貴,動輒每坪50萬元起跳,聽聞高雄和發園區每坪不到9萬,遂南下高雄搶地。


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