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新北市3處新開發土地 5月標售

2017-04-20, 週四

網路地產王/綜合報導】房地產市場有回溫跡象,新北市政府趁這波熱潮,將標售「新莊北側知識產業園區區段徵收」、「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」及「林口新市鎮第三期市地重劃」等三處新北市新開發地區土地;新北市政府地政局17日指出,將訂於5月1日公開標售。

新北市地政局預計於5月1日標售新莊北側知識園區區段徵收、二重疏洪道兩側附近地區及林口新市鎮第三期市地重畫區等26筆土地。其中,去年7月首度標售的新莊北側知識園區,僅5筆標脫,剩下14筆土地,多為規畫給企業作為技術研發、員工訓練的產業專用區,地政局考慮上次招標情況,將底價調降4%至8%。

地政局上周公告新莊北側知識園區、二重疏洪道裡側附近地區市地及林口重畫區等標售資訊,其中10筆為商業專用區,都位於新莊北側知識園區,其餘16筆皆為住宅區用地。

新莊北側知識園區土地已是第二次標售,本次標售土地中,產業專用區10筆,面積273.28坪至907.5坪,每坪底價73.72萬起;住宅區有4筆、面積37.1坪到250.96坪,每坪底價90.58萬元起。

另外,「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」本次標售7筆住宅區,面積9.54坪至257.45坪,底價每坪59.83萬元起。而「林口新市鎮第三期市地重劃」這次標售5筆住宅區土地,面積74.41坪至274.23坪,底價每坪23萬元起。

新北地政局指出,本次標售的「新莊北側知識產業園區區段徵收」產業專用區土地,有限期開工及空地階段不得移轉的限制;「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」有3筆土地為畸零地。

新莊北側知識園區除原有的台1線高架及台64線,環狀線完成後還可通板橋、中和及新莊,滿足通勤與遊憩。此外,新北市政府指出,這三個待標售的新開發區,在桃園機場捷運通車後可相互聯通,後續更有捷運環狀線加入可通達新北市主要核心區域板橋、中永和及新店,且周邊生活機能發展到位,未來商機及發展可期,歡迎相關廠商企業及開發商投標。


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