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四大房仲 本月交易升溫

2017-01-26, 週四

網路地產王/綜合報導】信義房屋等四大房仲昨(24)日公布今年1月門市交易狀況,在遞延買盤出籠下,普遍較去年同期成長一至二成,其中又以受惠機捷通車效應的桃園,買盤力道成長最為強勁。

信義房屋統計1月交易概況,金猴年最後一個月房市買氣超預期,全台房市交易量較去年同期成長24%,其中雙北市交易量年增約2成,桃園市年增46%、高雄市也年成長近4成,春節前房市表現明顯優於去年同期。

永慶房產集團統計1月交易量,全台交易量年成長約15%,北市年增12%、新北量增11%、桃園年成長21%、台中年增22%,台南與高雄量增14%與13%。

住商機構統計1月全台交易狀況,整體交易量較去年同期增加18.5%,桃園年成長35.2%最多,台中年增32.6%居次,台南量增24.5%第三,新北市量增19%,北市年增9.5%,高雄年成長2%。

台灣房屋統計內部成交狀況,1月全台交易量年增12.1%,桃園市年增32.2%最高、台中年成長12.2%居次,台南、高雄年成長近1成。桃園房市因機捷通車,桃園鐵路地下化計劃增加中路、永豐、中原、平鎮通勤車站,以及日本西武集團旗下的橫濱八景島公司,與國泰人壽合作投資的「桃園水族館」等多項公共建設持續發酵,吸引房地產買盤進駐。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,以往農曆年前為房市淡季,對今年元月房市表現熱絡感到意外,且近2日房市也有在動,預料為近期市場氛圍轉佳,遞延賣盤回籠,從預約看屋指標轉強下,年後可望啟動另一波買氣。此外,北市平均單價拉高,並非反應房價出現上漲,主要是蛋黃區的中高價產品買氣明顯回溫,尤其總價3,000~5,000萬元的產品,增加最為明顯。


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