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縮短程序但不超過容積總量上限 新北市通過防災自治條例

2017-01-05, 週四

網路地產王/綜合報導】新北市府自2016年7月1日啟動防災型都更行動方案以來,於2016年10月開始研訂臨門方案及自治條例等配套措施,其中自治條例於2017年1月3日提市政會議通過,完成防災型都更行動的重要階段,後續將提送市議會審議。

城鄉發展局長邱敬斌說明,防災自治條例是以高危險、高風險的建築物為處理對象,包含海砂屋或因地震受損以及經房屋健檢3級評定拆除、結構修復的合法建築物,以「限期拆除」、「限期改善」作法,透過50%容積獎勵、鬆綁相關法令限制,提供前期鑑定評估、補貼租金、補貼稅捐,協助市民早日遠離危險家園。

邱敬斌強調,面對人民生命安全的急迫性與環境衝擊,市府選擇縮短程序但不超過容積總量上限,協助自力都更媒合平台,加強都更產業鏈結協助;針對有危險之虞建築限期拆除,加速民眾重建安全的家園。

都市更新處長張溫德補充,讓新北市震損建築、海砂屋、健檢三級堪虞建築等社區能及早脫離危險,是我們當前最在意的優先要務!新北市府去年7月已啟動媒合平台(推動師、建築經理公司、銀行及營造廠),協助市民縮短徬徨無措的時間,去年11月通過「房屋健檢臨門協助方案」,補助包括建築物鑑定及詳評費用,克服前置階段整合最大障礙。

3日階段性達成自治條例的立法程序,建構完整的防災型更新行動方案版圖,替新北市都更推動再注入強心針,未來持續會針對潛在風險地區進行評估,提供適宜配套方案、投入行政資源協助,讓新北市民能早日脫離高災害風險的環境,世代得以安居。


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