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三井帶動台中海線房市

2016-11-08, 週二

網路地產王/綜合報導】台中市政府極力開發海線地區,大力促成日本三井集團與台灣港務公司合作案,日本三井集團投資50億元的台中港Outlet Park購物中心效應發酵,台中市沙鹿等海線地區房市升溫。沙鹿區除了輕軌之外,還有三井OUTLET等利多,觀光、交通商機正在逐漸增溫,再加上原先就有的教育、生活機能都已發展成熟,為沙鹿房價再添支撐性。

將在台中港特區打造規模更勝林口的旗艦outlet,連結的交通配套也正加緊腳步規劃,未來串連台中港、機場與火車站,總長35.8公里的雙港輕軌,將採用平面、高架化與地下化規劃,並依照台中各區旅運需求,預計明年完成可行性研究後,報請交通部核定,分年推動。

大台中不動產開發公會副理事長王至亮表示,台中海線發展不是未來式,而是進行式。他認為,台中海線地區沉潛超過2、30年,近二年不論是中央或地方政府,都相當關注海線地區發展,包括山手線規劃、清泉崗機場擴建,或是重新檢討都市計畫等,重大建設不斷。

尤其,今年3月日本三井集團確定要到台中港投資Outlet Park後,更為此區帶來大利多。而海線地區房價也較台中市區便宜許多,消費者在海線購屋置產,由於基期相對較低,不致於買在高點,也是此區房市受到青睞的主因之一。

此外,目前台中市政府正在進行的公共建設還包括有鐵路高架、輕軌、清泉崗國際機場擴大等工程;台中港務公司則著手興建遊艇碼頭,加上台灣領先的遊艇產業,台中海線可望與三井Outlet Park掀起另一波渡假熱潮。

網路地產王表示,台中海線區域終於開始受到重視,對於中部地區的整體發展具有很大的意義,讓中部地區的開發資源能夠更加均衡;不過網路地產王也提醒,台灣中部句有地方鮮明的特色,在規畫設計上,應該以訴求地民情及特色為主,建議不要過於日化,展現地方特色的開發,才能建立傳承的地方文化。


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