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南山廣場月租將創新高達5,000元 目前出租率已逾9成

2018-06-15, 週五

網路地產王/綜合報導】蓋了5年的台北南山廣場,11日正式對外亮相,南山人壽董事長杜英宗透露,目前48層的大樓已有9成以上租滿,由於南山廣場採綠建築及最新科技建造,且公設比較低,故每坪租金高達5,000元,比起隔壁的101大樓3,000~4,500元還高。

杜英宗並強調,南山廣場將重塑台北天際線,以後台北市的天空不僅有101大樓,還有南山廣場。也因為南山廣場,現在六都市場都來找南山人壽,邀請南山到當地投資。南山人壽2012年以268.88億元標下世貿二館50年地上權,中間還出資收購容積率等,最後以總金額500億元,興建完成南山廣場。

南山廣場是由東京三菱地所設計公司,設計師須部恭浩設計的,主建築其造型狀似雙手合掌,具有「為台灣祈福」的涵義。未來台北市將再出現兩棟超高大樓,一棟是南山廣場的北邊,高約51層的台北天空大廈;而廣場東北邊則會有高約52層的富邦信義總部。

台北南山人壽總樓地板面積達19.38萬坪,為地上48層地下4層的建築,除了勤業眾信會計師事務所承租7個樓層約8000坪,及玉山銀行將設私人銀行於33樓來服務高端客戶外。微風南山,將承租地下兩層至地上7層,尤其B1超市佔地2,222坪,是為全亞洲最大的百貨公司及超市,預估將創造3,000個工作機會。

杜英宗表示,未來將透過南山廣場持續參與台北市的城市經濟與人文活動,多舉辦藝文活動,讓台北市民能多利用這個新地標;至於台灣其他城市,南山人壽也會再尋找不動產投資的機會,既可提升壽險資金運用率,也能一起參與各城市的經濟發展。


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