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台中RGB三軌加乘效益 帶旺沿線房市

2018-04-25, 週三

網路地產王/綜合報導】台中RGB三軌(紅、綠、藍)工程雙雙進入完工倒數,包括捷運綠線工程進度超前達76.74%,預定今年底試運轉;而台鐵紅線預計今年10月全線通車;而捷運藍線去年納入前瞻基礎建設計畫後,可行性研究報告3月底已順利通過交通部審查,預計今年中正式進入實質設計階段。隨著軌道建設逐步到位,沿線不動產備受看好。

其中,捷運藍線目前核定東起台中火車站,西至沙鹿車站,主行經台灣大道,規劃共15座車站,最大亮點是與捷運綠線G9市府站共站,形成十字網絡,且未來還有望延伸至梧棲及台中港。

捷運綠線沿著文心路交會台中多條重要道路,包括中清路、台灣大道、向上路、五權西路等,行經北屯、北區、5、7、8期等精華機能區。其中幾站,又與走東外環,途經有豐原、潭子、頭家厝、松竹、太原、台中、大慶等站的台鐵高架捷運化紅線共站轉乘,終點進入台中高鐵站。

台中開發商表示,大台中軌道網絡輪廓日益清晰,加速帶動台中東西、南北的市區與外圍平衡發展。在三軌的人流、錢潮串連下,隨著各軌道進度報佳音,沿線房市買氣夯。

而看好捷運藍線開發,將增進海線與市區連結,助益清水、沙鹿等區的經濟、交通、機能活絡發展,近年房市也吸引不少自住、置產客趁房價基期尚低的階段積極搶進。另據正心不動產房市資料顯示,2017年沙鹿建物平均單價約比鄰近的西屯、南屯每坪少3至6萬元。


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