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台中北區推動中央市場都更案 將建百戶社會住宅

2018-02-23, 週五

網路地產王/綜合報導】台中市北區中央市場是地方重要的民生採買場所,營運至今已40年,台中市政府從2016年啟動都市變更計畫,初步規劃變更土地範圍30%公園用地、70%商業區,商業區要有20%公益性樓地板面積作為停車場使用,並興建100戶社會住宅,目前由台中市都市計畫委員會審議中,待商業區回饋條件完成變更後,即可進行招商開發作業,最快今年底前可送內政部。

都發局表示,中央市場興建於1975年,面積約1.13公頃,土地權屬為公有。2006年間,台中市都市計畫主要計畫第3次通盤檢討,曾由市場用地變更為商業區(附帶條件),原來規劃商業區、公園各50%,但經多方評估招商狀況,前年又重新通盤檢討。市長林佳龍上任後,即要求加速辦理,2016年底重新啟動都市計畫變更作業。

都發局指出,未來都市計畫主要計畫變更作業完成,並擬定細部計畫後,由經發局辦理收回中央市場攤鋪位,並由財政局規劃招商開發作業,利用其地利優勢帶動地區商業發展,並提供當地所需的公園、停車場,達到商業開發與公共利益互利互惠發展。

經發局長呂曜志表示,中央市場有40年歷史,現況調查發現很多攤商在不同時期進入,投入的裝潢、成本不同,經發局未來會確保權益,針對年紀大或想退休的攤商,將比照建國市場改建的使用費發放補償原則辦理。也說明未來招商會與財政局一起規劃,將和開發商討論有一部分讓市府主導,安置原有攤商。


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