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台南市平實營區釋3千坪商業地 建商搶競標

2018-01-02, 週二

網路地產王/綜合報導】台南市東區地王區段的平實營區市地重劃工程已完工,隨著該區2.1萬坪的平實公園,也是東區第二大公園綠地的開放,結合南紡購物中心商圈與未來捷運轉運站開發,發展成為副都心商業娛樂中心,成為市場矚目焦點。台南市府打算在明年3、4月份,先釋出該區一筆3千坪商業區土地公開標售,已成為建商必爭之地。

規劃上平實營區市地重劃區區內將規劃平實轉運站,為台南輕軌路網藍綠線交匯中心,未來會是重要交通樞紐也可紓解當地交通。台南九硯建設總經理林傳盛指出,平實營區重劃區將展開抵費地標售作業,已吸引台南不少重量級建商評估興趣,結合南紡購物中心二、三期開發計畫,可望帶動東區大商圈發展更熱絡。

平實營區重劃區完成後,將可提供建築的住宅區與商業區合計約達6.5萬坪建地,其中住宅區則達4.3萬坪;而臨中華東路劃設的商業區土地超過2.2萬坪,與南紡購物中心相對,有利商機凝聚,而市府打算在2018年3、4月份,釋出一筆商業區土地,但對於底價訂定卻傷透腦筋,若底價比照市價,可能會遭到外界質疑帶頭「炒地皮」;若是底價訂定太低,也會遭到外界「賤賣市產」的疑慮。

京城建設總經理陳添進表示,近來台南房市反應快速回溫,公司在南區水交社推出的首購宅去化順暢,因此對台南房市前景更具信心,陸續在市區尋購合適基地,平實營區重劃區的優質條件,值得仔細評估開發機會。


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