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台北市中山區長春都更案 華銀2020年完工

2017-08-15, 週二

網路地產王/綜合報導】配合政府推動都更,華南銀行宣布,成功協助昇陽建設於台北市中山區「長春都更案」老舊社區改建,9日舉行動土典禮,由華南銀行提供融資與信託相關金融服務,金額約2.9億元,要讓老房子翻身變成新豪宅。

財政部自去年底開始,就都更議題多次召集公股行庫董總討論並規劃相關業務執行方向,並要求八大公股行庫就都更業務推展,訂出執行目標,透過確實檢討,提升推動績效。財政部已發函給各公股行庫,各行庫也成立都更業務推動小組推動業務。

昇陽建設「長春都更案」位於北市長春路、松江路口,鄰近四平街商圈、捷運松江南京站,為交通樞紐,立地條件佳,占地約426坪。原為2~3層樓老舊建築,自2009年底劃定更新單元後已順利動土,未來將改建為地下3層、地上11層樓住商混和大樓,1樓設計8戶店面、2樓以上有40戶住家,預計2020年完工。華南銀行表示,未來原地主將有新豪宅住、煥然一新,與建商、銀行一齊達成三贏的局面。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析「長春都更案」周邊市場行情,平均單價落在75萬元,而新屋大樓平均單價可達95~100萬,鄰近知名豪宅「華固松疆」,可收互相抬升之效,且當地生活機能強,捷運、市集、影城俱全,居住環境佳。此外,松江南京一帶商辦店面林立,金融銀行聚集亦具備台北華爾街之姿,該案規劃一樓作為商辦使用,應有一定的搶手程度。


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