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台中市息民怨 地價稅有條件分期繳納

2016-11-16, 週三

網路地產王/綜合報導】針對今年公告地價大漲引發民怨,台中市昨(14)日在市政會議中通過「台中市地方稅延期或分期繳納辦法」,適用範圍除地價稅外,還擴及房屋稅及使用牌照稅,預計本周四(17日)起生效。

這項辦法適用對象為申請日前半年屬低收入戶、依法領取急難救助金、失業給付、職業訓練生活津貼者、營利事業已申報銷售額累計數較去年同期減少達30%以上,及其他特殊情況經審核繳納確有困難者,希望減輕民眾一次性繳納稅賦的壓力。辦法規定,民眾可選擇延期或者是分期繳,若是稅額增加未達五萬元,得延期一至二個月或分二至三期,若增加5萬元以上,未達10萬元,得延期一至三個月或分二至四期等。

台中市公告地價整體平均漲幅為38.25%,跟民眾切身相關的自用住宅每戶平均稅額僅1,056元,平均增加198元,無論稅額或增幅都是六都最低。整體而言有6成納稅戶增額在500元以下,7成納稅戶增額在1,000元以下,僅2.5%增加1萬元以上。

台中市長林佳龍提出未來稅法修正意見,認為地價稅性質是持有稅,不宜適用累進稅率,以避免民眾持有土地稅負過重;目前法令規定每三年重新規定地價一次作為地價稅稅基,由於每年房地產會變動,建議也應縮短為二年或一年,以符合實際狀況。

另外,針對房屋稅率,市府已採取預防性措施,請相關單位研議,在法令允許範圍內將心比心做調整,希望不要雪上加霜,而非市府單方面能做的,也將透過建議修法的方式,讓衝擊降到最低。


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