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台中市4萬筆多繳地價稅

2016-11-09, 週三

網路地產王/綜合報導】地價稅11月開徵,地價稅大幅調整,導致許多民眾抱怨連連,行政院發言人徐國勇今天表示,自用住宅基本上調幅沒有很大,是因為沒有申請自用住宅,使稅金相差了五倍之多,民眾的房屋若是適用自用住宅,應該盡快辦理自用住宅,地價稅就會降下來。

台中市地方稅務局花了一年時間,撈出六萬筆土地資料,確認其中兩萬四千多戶多繳地價稅,市長林佳龍說,推估台中還有約一萬五千戶符合自用住宅條件,卻一直繳一般住宅稅率。

台中市西區張姓市民說,房子買了十幾年自住,最近接到稅務局通知,才知道自己都是繳「一般用地」的稅率,平均一年多繳三千到四千元,算下來一共多繳了五萬多元。

地方稅務局副局長葉國居說,一年來經篩檢,發現有不少人符合申請自用住宅條件卻沒申請,多繳了地價稅款。目前已發現逾六萬筆資料可能適用自用住宅用地的稅率家戶,經提醒後,已有二萬四千戶改申請自用住宅,約占四成一;若以四成來推估尚未撈資料的地區,台中市可能還有一萬五千戶繳錯費率。

民眾若想適用自用住宅用地的優惠稅率,財政部限定每年九月廿二日前必須申請,當年地價稅才能適用。台中市地方稅務局上周發文建議財政部不要限制日期,民眾接到稅單,如發現自己符合自用住宅卻未申請,放寬在當年度內都可補申請。

高雄市稅捐稽徵處表示,稅捐處根據土地所有權人辦理變動,如買賣、贈與或其他移轉時,應主動提醒民眾可申請適用自用住宅用地的千分之二優惠稅率。


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