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桃園市中路重劃區標售夯 標脫率達六成

2017-10-03, 週二

網路地產王/綜合報導】桃園市府2日標售中路特區10筆土地,總共標出6筆,標脫率達60%,其中3筆由昭揚建設拿下。其中,中路三192地號土地面積934.2坪,具有位置優越性,吸引7人搶標,以總價5億8575萬6889元、每坪約62.7萬元標出;標脫單價最高的為中路二136地號土地,高達每坪204.9萬元。

台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠表示,根據最新實價登錄統計,2017年中路地區住宅區土地價格每坪約42.2~76萬元,因此市場普遍對24與25兩標號有較高的興趣,因為地形漂亮,底價亦在行情內,加上這一區多半成型,住宅大樓如雨後春筍林立,因此相對發展較受矚目。

這次中路特區標售10筆土地,面積最小92.2坪、最大1,155.3坪,底價每坪53.6萬~56.2萬元,是今年第二次桃園市府大規模標售,業者預料將帶動周邊建設發展。昭揚建設總監呂雅蕙指出,昭揚在中路特區已有5筆土地,未來將陸續推案,這次標下的土地面積約300~400餘坪,地點極佳,規劃朝向首購產品,每坪售價約25~28萬元。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,許多人視此次標售結果,為桃園市房地產市場景氣與買氣的指標!中路地區緊鄰桃園中正藝文特區,規劃完善,特區規劃有綠廊道與綠園道,對於都市住宅稠密的區域來說,公園綠地是能吸引購屋者青睞,加上兩區周邊的交通便利程度相當高,低價吸引建商看中此區,極具發展潛力。


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